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重庆市潼南区人民政府办公室关于批转2017年潼南春季房交会工作方案的通知

潼南府办〔2017〕3号

各镇人民政府、街道办事处,区政府各部门,区直企事业单位,市管在潼单位:

经区政府研究,同意区城乡建委、区国土房管局、区财政局制定的《2017年潼南春季房交会工作方案》,现转发给你们,请认真贯彻执行。

重庆市潼南区人民政府办公室

2017年1月10日

2017年潼南春季房交会工作方案

为了贯彻执行中央关于化解房地产库存稳定楼市的指示和市委、市政府关于推进供给侧结构性改革的要求,经区委、区政府同意,决定在2017年春节期间举办2017年潼南春季房交会。现制定工作方案如下:

一、展会名称

2017年潼南春季房交会。

二、举办单位

主办:重庆市潼南区城乡建设委员会

重庆市潼南区国土资源与房屋管理局

重庆市潼南区财政局

承办:重庆市潼南区房地产开发行业协会

三、时间地点

时间:2017年1月18日至24日(农历腊月二十一日至二十七日),会期7天。1月18日举行开幕式(开幕式方案另定)。

地点:江北新城奋进广场。

四、规模范围

规模:计划布置45个展位,其中:开发企业展位35个、政府综合咨询服务点1个、城市规划和土地推介展位1个、金融、水、电、气、讯咨询服务点8个。

范围:城区规划内和各镇的楼盘,建设规模在5万平方米以上的楼盘原则上必须参展,其它楼盘自愿参展。

五、展会内容

(一)开发楼盘的住宅、商业用房。(由区房地产开发行业协会、参展企业承办)

(二)规划成果展示、城市国有土地推介。(由区国土房管局、区规划局、区工业园区管委会、区新城管委会承办)

(三)房地产交易、测绘、产权产籍手续办理、政策咨询宣传。(由区国土房管局、区城乡建委、区市政园林局,以及区自来水公司、潼南供电公司、中民燃气等单位承办)

(四)房地产信贷业务。(由工商潼南支行、农商行潼南支行、中国农业银行潼南支行、建行潼南支行、重庆银行潼南支行、重庆三峡银行潼南支行、中国邮政储蓄银行潼南支行、潼南民生村镇银行、区国土房管局公积金管理中心承办)

六、工作机构及职责

组建2017年潼南春季房交会组委会,成员如下:

主 任:柳成文 区政府副区长

副主任:周 鸿 区人大常委会副主任

戴 明 区政府副区长

卢秀蓉 区政协副主席

成 员:何胜君 区委宣传部副部长

米 俨 区政府办副主任、政府督查室主任

李果元 区发展改革委主任

李洋述 区城乡建委主任

张红军 区交委主任

杨 春 区文化委主任

向 毅 区国土房管局局长

张义强 区财政局局长

唐剑锋 区公安局副局长

刘志勇 区规划局局长

李 强 区市政园林局局长

程 伟 区商务局局长

李林直 区安监局局长

张 旭 区信访办主任

黄志远 区新城管委会主任

杨述兵 区工业园区管委会主任

张 海 区广播电视台台长

林 晖 区新闻中心主任

刘 毅 区金融服务中心副主任

伍松柏 潼南地税局局长

黄春辉 潼南工商局局长

张思伟 区自来水公司总经理

汤雪松 潼南供电公司经总理

任小阳 中民燃气公司总经理

杨昌庆 潼南广电网络公司总经理

李文生 潼南移动公司总经理

曹 星 潼南电信公司总经理

组委会下设办公室,办公室设在区房地产开发行业协会,负责展会日常事务。组委会下设5个工作小组,成员及职责如下:

(一)会展筹备组

组 长:李洋述 区城乡建委主任

副组长:米 俨 区政府办副主任、政府督查室主任

徐智勇 区城乡建委副主任

唐朝勇 区国土房管局副局长

吴长龄 区房地产开发行业协会会长

成 员:刘文涛 区政府办干部

陈绍辉 区城乡建委建管科科长

龙 伟 区国土房管局不动产登记中心主任

各水、电、气、讯单位负责人。

责任单位:区城乡建委、区国土房管局、区房地产开发行业协会。

主要职责:负责展会总体工作方案、开幕式方案的拟定和实施,领导讲话稿的撰写;负责落实展会场地,组织展会筹备及展出期间工作会议;负责展会期间的统筹协调和参与管理调度工作。负责落实专业会展策划机构,监督展会策划机构工作,展会现场的调度管理;负责草拟安保方案;负责组织房地产开发企业参展,展位布置分配,参展企业行业自律管理;参展企业价格指导,房屋销售广告审查;负责用电保障;负责展会经费筹集、活动财务收支结算;活动资料、印鉴管理。

联络员:张红,联系电话:18225043359。

(二)宣传咨询组

组 长:向 毅 区国土房管局局长

副组长:何胜君 区委宣传部副部长

唐朝勇 区国土房管局副局长

卜显云 区房地产开发行业协会常务副会长

成 员:张 海 区广播电视台台长

郑 颖 区新闻中心副主任

简宏毅 区财政局金融经建科科长

周 剑 区国土房管局房地产权籍科科长

张晓鹏 区国土房管局不动产登记中心副主任

各金融机构负责人。

责任单位:区国土房管局、区新闻中心。

主要职责:负责展会宣传报道及政策咨询工作,包括宣传方案制定、优惠政策解释、首套房认定、现场签约认定、信贷政策支持、有关法律法规咨询等;负责政府综合咨询服务、城市规划和土地推介、金融咨询服务展位布置和工作实施。

联络员:黄琴,联系电话:15825924642。

(三)安保维稳组

组 长:唐剑锋 区公安局副局长

副组长:张 旭 区信访办主任

张开富 区房地产开发行业协会副会长

成 员:蒲红兵 区市政园林监察支队队长

李勇军 区信访办副主任

沈自明 区交委党组成员、运管所所长

王 浩 区卫计委副主任

何志光 区公安局治安支队支队长

黄生学 区公安局交巡警支队支队长

王旭辉 区公安局消防支队支队长

黄明生 区公安局特警支队支队长

责任单位:区公安局。

主要职责:负责安保方案、预案的制定和实施,展会期间安保值守巡查;负责展会现场秩序,以及布展、开幕式、展期、撤展的交通组织、车辆有序停放;负责突发事件应急处置,包括疏散、消防、安全用电、信访及群体事件预防及处理等。

联络员:张开富,联系电话:13908340691。

(四)环卫保障组

组 长:李 强 区市政园林局局长

副组长:李成云 区市政园林局副局长

成 员:刘 海 桂林街道办副主任

杨昌平 区市政园林局环卫所所长

责任单位:区市政园林局。

主要职责:负责房交会期间开发项目市政园林方面的宣传咨询,展会现场垃圾清运、展会占用城市空间手续办理和广告展位落实,参与展会秩序管理。

联络员:杨曦,联系电话:15086781807。

(五)金融、水电气讯服务组

组 长:刘 毅 区金融服务中心副主任

成 员:钱 瑜 工商潼南支行行长

江富强 农商行潼南支行行长

赵 进 中国农业银行潼南支行行长

杨治明 建行潼南支行行长

李 希 重庆银行潼南支行行长

张 芬 重庆三峡银行潼南支行行长

张勤勇 中国邮政储蓄银行潼南区支行行长

朱洪亮 潼南民生村镇银行行长

龙 建 重庆市住房公积金管理中心潼南区分中心主任

张思伟 潼南自来水公司总经理

夏 俊 潼南供电公司副总经理

任小阳 潼南中民燃气公司经理

杨昌庆 潼南区广电网络公司总经理

责任单位:区金融服务中心。

主要职责:负责落实信贷优惠政策宣传相关政策,积极推销相关业务,办理信贷业务。

联络员:刘毅,联系电话:18716269666。

七、房交会优惠政策

(一)房交会及其延长期各项优惠政策(2017年1月18日至5月31日)。

1.契税优惠:凡购买商品房,契税按现行税率应缴纳总额的50%优惠。优惠部分先由个人缴纳,后到企业领取,企业凭购房户相关契税凭据与财政清算。

2.土地房屋登记规费优惠:凡购买商品房、存量房,均按土地房屋权属登记规费(含:转移登记费、抵押登记费、预告登记费、土地调查费、房屋转让手续费)总额的50%优惠。

3.信贷优惠:凡购买商品房者未在银行办理购房贷款的均按一套房对待。购房者在办理按揭手续时,购房户凭手续直接到银行办理购房贷款。

4.企业优惠:凡购买商品房(不含二手房),均优惠50%大修基金,优惠部分由相关开发企业支付。

(二)房交会展会现场优惠政策(时间仅限于2017年1月18日至24日,共七天,未参加房交会现场展示不享受此优惠政策)。

1.房交会期间凡购买住房每套补助4000元,购买商业门面每个(2楼及以上大面积商业用房按每100平方米)补助3000元,购买车库每个补助2000元。

2.房交会期间购买住房或商业门市,水、电、气、讯享受如下优惠:

①潼南自来水公司:房交会优惠政策期间的购房户,每户优惠入户费600元。

②潼南供电公司:房交会优惠政策期间商业门市入户费全免,低配小区的购房户每户免收入户费600元。

③中民燃气公司:房交会优惠政策期间购房的新办居民用户,优惠入户费600元(直接将优惠款打入购房户天然气交费卡内)。

④潼南广电网络公司:房交会优惠政策期间的购房户,每户免收费用300元。

⑤潼南移动、联通、电信公司:房交会优惠政策期间的购房户,减半收取入户费。

以上水电讯优惠由企业代办后返回至购房户。

3.潼南本区农村地区人口进城购买住房创业或者外地户籍人员到潼南区购买住房创业的,且办理购房迁入的购房户;潼南本区农村地区人口或者外地户籍人员到潼南区购买门面创业,且办理户口迁移的购房户;购买二手房屋和二手门面的本区农村地区人口和外地户籍人员并办理购房迁移的购房户。原潼南府〔2016〕135号文件相关政策继续有效。

(三)以上优惠政策所涉销售面积由区国土房管局及区房协核定后交相关部门及企业落实。

(四)房地产开发企业不得以虚假网签等任何形式骗取房交会优惠政策补贴,一经查实,按国家相关政策法规严肃处理。

八、展会纪律

(一)区内所有房地产开发企业及开发楼盘,一律不得以价格广告宣传促销。对低于核定最低成本价格的不予网签备案,并不得享受房交会各项优惠政策。对所有违规广告展会前由企业自行拆除。如未自行拆除,由区工商局、区市政园林执法部门予以强制拆除。

(二)所有房地产企业不得在本企业展位以外搞游走式宣传促销或散发广告传单,参展企业负责本展位一切安全工作。

(三)凡违反展会纪律的企业或行为,由现场安保维稳组实施劝阻,并由工商、物价部门依法查处。


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